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有专家表示，就在这个潜力巨大的房地产市场中，市场需求正在从先前的'以量取胜'逐步向'以质取胜'悄然改变，变革正在酝酿成熟。随着社会的发展和新型城镇化建设步伐的加快，人们对住房需求呈现多样化发展，更关注'环保、节能、空间变化'为主的新住宅体验。由此，以绿色住宅为代表的'绿色地产'作为21世纪房地产重要组成部分，将成为未来房地产发展主流。

      此前，对于地产开发商来说，绿色建筑尚未形成规模效应，成本相对较高，利润空间有限，加之市场认知度低，容易挫伤其积极性；对于购房者而言，在相关税收优惠不足以抵消购房成本的增加额时，钢结构等绿色建筑往往只能成为住宅的尝试，难以赢得绝大多数市场。有专家认为，绿色建筑是一个广泛的概念，绿色绝不能意味着高价和高成本。钢结构等绿色建筑要想真正飞入寻常百姓家，必须褪去造价的'贵族'外衣。

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